La Faisanderie, Fontainebleau (77)

Situé à Fontainebleau en Seine et Marne, le quartier de la Faisanderie accueille dans les années 1990 des bureaux destinés à l’OTAN, représentant à l’époque une réelle démonstration du savoir-faire ar-chitectural français.

Devenus obsolètes et avec un avenir incertain car rapidement délabrés, les 4 immeubles d’une sur-face totale de 55 000 m² laissaient peu de chance à un éventuel renouveau.

Le pari est contre toute attente relevé par la maîtrise d’ouvrage qui décide d’une réhabilitation totale des 7 étages en un ensemble de 365 logements étudiants et sociaux, commerces et bureaux.

Le projet s’articule autour de deux axes forts : la dimension sociale pour un lieu fortement ancré dans le paysage local et l’exemplarité énergétique.

Fiche signalétique

  • Maître d’Ouvrage : Foyer Seine et Marne
  • Maître d'Œuvre : Brenac & Gonzales
  • Montant HT : 4 400 k€
  • Années de réalisation : 2012 - 2016

Enjeux

  • Label BBC et HQE
  • Certification Cerqual

Solutions techniques

Plomberie

  • Depuis compteur principal en galerie technique, création de réseaux de distribution en PVC Pression et HTA dans les parties communes
  • PER dans les distributions intérieures
  • Longueur PVC.C 3060 ml

Chauffage

  • Création de réseaux de chauffage en Acier et Distribution en PER
  • 2000 ml de tube acier calorifugé
  • 1800 radiateurs
  • Distribution PER Plomberie + Chauffage : 65 000 ml

Ventilation

  • Depuis terrasse, création de réseau de gaines galvanisées et descente dans les gaines techniques cuisine et salle de bain
  • 16 caissons de VMC Type MicroWATT 3000
  • 2 centrales Double Flux pour les Bureaux et Résidences Etudiantes
  • 3000 ml de gaine

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